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Prêts Immobiliers

Notre réseau bancaire s’appuie sur des partenaires assurant une parfaite complémentarité en matière de prêt, nous permettant ainsi de répondre, tant en matière de besoin, que d’adaptabilité à tous vos projets.

Il convient de distinguer deux types de taux :

Taux fixe : un taux fixe signifie que le taux de rémunération est figé durant toute la durée de vie de la dette, de l'émission, à sa fin de vie. Les mensualités ou annuités à verser sont donc connu d'avance pour toute la durée de l'emprunt.
Taux révisables : un taux révisable est un taux d'intérêt, qui a pour caractéristique, d’évoluer à la hausse comme à la baisse, au cours de la durée d’un prêt ou d’un placement, selon des modalités prévues dans le contrat.

Il varie généralement en fonction du taux de marché sur lequel il est indexé. Il est fixé pour une certaine durée et est connu au début de chaque échéance d'opération.

Prêts Immobiliers - BRI Finance

Les différents types de prêts sont :

  • Le prêt libre
  • Le ptz 2013
  • Le prêt réglementé

Le Prêt Conventionné (PC) et le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) sont des prêts immobiliers réglementés, destinés à financer l'achat d'un logement neuf ou ancien, à titre de résidence principale, avec ou sans travaux. Ces deux prêts permettent aussi de financer des travaux seuls dans une résidence principale.
Ils ouvrent également droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL) dans les conditions prévues par la législation.
Pour en bénéficier, le logement doit remplir des normes de surface et d'habitabilité. En outre, pour le PAS, les ressources de l'emprunteur ne doivent pas excéder un plafond réglementaire.

  • Le prêt Relais ou Revente

Le crédit relais immobilier est un prêt accordé à un client qui souhaite acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu le bien actuel, d'où l'expression de " relais ".; il existe deux types de relais « sec » ou adossé à un prêt à long terme, le montage d’un relais est complexe, un conseiller BRI-FINANCE vous proposera la meilleure solution.

  • Le prêt In Fine

Par opposition au prêt amortissable, il s'agit d'un prêt dont vous ne remboursez, pendant sa durée, que les intérêts. Le capital n'est pas amorti mais est remboursé en une seule fois, à l'échéance. Ce type de prêt a été mis au point pour résoudre les problèmes des investisseurs locatifs. Son principe est simple : pendant la durée du crédit, vous ne rembourserez que les intérêts. Ainsi le capital emprunté reste intact jusqu'au terme du crédit et, à l'échéance, vous le remboursez en une seule fois.

  • Le prêt hypothécaire
  • Un crédit hypothécaire est un crédit accordé sous la condition de mise en hypothèque d'un ou plusieurs biens immobiliers constituant le patrimoine de l'emprunteur.
  • L'hypothèque peut être effectuée sur le bien immobilier pour l'achat duquel un crédit est demandé, mais aussi sur un bien immobilier indépendant de la demande de crédit.
  • En cas de non-remboursement du crédit, la banque a la possibilité de saisir et vendre le bien immobilier hypothéqué.

Selon votre situation et vos besoins nous vous proposerons la formule de prêt la plus adaptée :
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de son offre de prêt.